Rouyn Noranda connaît actuellement une transformation importante de son tissu résidentiel. Les réaménagements liés au secteur entourant la fonderie Horne, combinés à une demande croissante en logements, portée par le dynamisme du secteur minier et par l’expansion du campus de l’UQAT, créent une demande accrue pour des milieux de vie accessibles et de qualité.
Dans ce contexte, le secteur Dallaire a été identifié par la Ville de Rouyn-Noranda comme un lieu propice au développement résidentiel. Suite à une entente entre la Ville et le Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation du Québec (MAMH) visant, notamment, à favoriser la construction de nouveaux logements répondant aux besoins des résidents d’une zone tampon appelés à se relocaliser, Artelia a été mandatée. Notre équipe a ainsi pour objectif de planifier la création d’un milieu de vie d’exception qui répondra aux besoins de ses nouveaux résidents, comptant un minimum de 65 unités de logements répartis dans des immeubles de typologies variées, sur un minimum de 18 terrains.
Une méthode éprouvée de conception intégrée
Dans le cadre de ce projet, l’équipe mixte de Planification urbaine, réunissant les services d’urbanisme et de génie civil, mettra à profit sa méthode éprouvée de conception intégrée. Cette approche permet à chaque fois, d’imaginer le meilleur projet pour chaque lieu en ralliant les pratiques optimales en aménagement, les aspirations des parties prenantes, les particularités du site, la faisabilité technique et la maîtrise des coûts. C’est d’ailleurs cette méthode qui a joué en notre faveur dans l’obtention de ce premier mandat issu d’un appel d’offres public en urbanisme.
Un projet guidé par le respect du milieu naturel
Tout au long du projet, nous porterons une attention particulière à la préservation des milieux humides, des boisés et de la biodiversité, tout en mettant en valeur les sentiers et les atouts naturels du site. Notre démarche repose sur une analyse rigoureuse du terrain, une gestion durable des eaux pluviales et une intégration harmonieuse à la topographie. Cette approche nous permettra de répondre aux exigences des autorités environnementales, tout en tenant compte des préoccupations exprimées par la communauté. Nos experts en caractérisation environnementale participeront au projet en réalisant une étude environnementale phase 1.
Ce projet est une belle occasion pour nos équipes de démontrer notre capacité à proposer des concepts intégrés et réfléchis visant la création d’un milieu de vie à échelle humaine, innovant et durable.
